Volledig, beknopt of alleen het totaal
Boven de offerte kies je hoeveel je klant ziet. Dat stel je in OffertAI per offerte in, of één keer als standaard bij Instellingen. Het totaalbedrag blijft gelijk, alleen wat je laat zien verandert.
- Volledig: elke regel met aantal, eenheid en prijs. Handig bij klanten die willen narekenen en bij grotere klussen.
- Beknopt: elke regel met een omschrijving en een bedrag. Je klant ziet wat je doet, maar niet je prijs per m² of je uurtarief.
- Alleen totaal: de omschrijving van de klus en het eindbedrag. Past bij kleine klussen of vaste klanten die je al kennen.
Bij een factuur werkt het hetzelfde, met één verschil: op een factuur staan altijd de regels met bedragen, want daar moet op staan wat je gedaan hebt.
Wat staat er in deze offerte?
Een trappenhuis is drie ruimtes in één klus: de hal, het trapgat en de overloop. Op de offerte staan ze apart. Je klant ziet zo wat er waar gebeurt, en jij ziet bij het nakijken meteen of je niets vergeten bent.
Het trapgat heeft een eigen groep, met de steiger erbij. Daar zit het verschil met een gewone kamer: je werkt tot 5 meter hoog boven een trap. Een ladder op de trap is geen veilige werkplek. Een trapgatsteiger wel, en die kost huur en opbouwtijd. Het stuk plafond boven het trapgat doe je vanaf dezelfde steiger, dus dat staat ook in deze groep.
De trap, het hekje, de kozijnen en de plinten staan los van het sauswerk. Lakwerk kost meer tijd en vraagt een andere verf. Wat er niet bij zit, de deuren en de radiator, staat in de slottekst. Het materiaal staat als één post onderaan, de stelpost voor het stucwerk daaronder.
Zo is de prijs opgebouwd
Hal en overloop rekenen als een gewone kamer, zie het voorbeeld binnenschilderwerk. In het trapgat staan de wanden op 12 euro per m² en het plafond op 13 euro. Op de steiger werk je trager: je zet hem om, je snijdt langs de trap en je loopt vaker op en neer.
De trap staat per trede, inclusief stootbord en het stuk trapboom ernaast. 28 euro is ongeveer een half uur per trede voor twee lagen, met tussenschuren. Om en om lakken betekent vier rondes met droogtijd ertussen, en die aanloop zit in die prijs. Schuren en ontvetten staat apart in uren, omdat de staat van de oude lak per trap verschilt.
Het materiaal ligt hoger dan bij een kamer van dezelfde maat. Slijtvaste traplak is duurder dan gewone lak, en voor het stucherstel heb je voorstrijk nodig. Reken je het zelf uit, kijk dan naar verfverbruik per m².
De BTW is 9%. Het huis is ouder dan 2 jaar, en schilderen en stukadoren vallen dan onder het lage tarief, inclusief verf en materiaal. Het lakken van de trap is schilderwerk en hoort er dus bij. Vraagt de klant ook om een nieuwe leuning te plaatsen, dan is dat geen schilderwerk: dat gaat tegen 21% op een aparte offerte. Meer in BTW op schilderwerk.
Waar je op let bij een trappenhuis
- Meet het trapgat goed op. Een schuine wand langs de trap reken je als trapezium: 3,5 meter lang, van 2,6 naar 5,3 meter hoog, is 3,5 × 3,95 = ongeveer 14 m². Schatten vanaf de overloop valt bijna altijd te laag uit.
- Vraag of de bewoners thuis zijn. Spreek af wanneer de trap door de steiger beperkt begaanbaar is, en lak daarna om en om.
- Werk van boven naar beneden. Eerst plafond en trapgat vanaf de steiger, dan de lage wanden, dan het houtwerk, de trap als laatste. Zo komt er geen stof of spat op vers lakwerk.
- Klop op de wanden in het trapgat. Hol stucwerk zit vaak bij de overgang naar het plafond. Zet het herstel als stelpost en laat het drogen voordat je voorstrijkt en saust. Herstel je hoog in het trapgat, dan blijft de steiger zo lang staan: reken de huur daarop.
- Komen krimpscheuren elk jaar terug, zet er dan gaasband of renovatievlies over voordat je saust. Anders zijn ze er na een winter weer.
- Gebruik slijtvaste traplak en zet dat in de omschrijving. Gewone lak slijt op de treden snel door.
- Spreek af wie de traploper eraf haalt en wanneer hij terug mag.
Afspraken die je vastlegt
In de slottekst staan de duur, de werkvolgorde en wanneer de trap begaanbaar is. Dat de klus twee à drie weken loopt terwijl je zes dagen werkt, komt door de droogtijd van stucwerk en traplak. De steiger blijft daarom een week staan, en dat zit in de steigerpost. Zeg je dat vooraf, dan is het geen verrassing.
De stelpost staat er met een bedrag en een uitleg hoe je hem afrekent. Blijkt er meer stucwerk los te zitten, dan meld je dat eerst en ga je pas verder na akkoord. Lees ook meerwerk als schilder. Je klant geeft daarna online akkoord, met datum en tijdstip.
Zelf zo een offerte maken
De klusbeschrijving bovenaan is wat je in OffertAI intypt. De AI maakt er regels per ruimte van en rekent met jouw eigen prijslijst en uurtarief. De prijzen in dit voorbeeld zijn dus niet die van jou. Daarna kijk je hem na, past aan wat niet klopt en stuurt hem via WhatsApp of mail. Weet je je uurtarief nog niet precies, reken het uit met de uurtarief calculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost een trappenhuis schilderen?
In dit voorbeeld 3.021,00 euro excl. BTW, 3.292,89 euro inclusief 9% BTW. Daarin zit een stelpost van 225 euro voor stucwerk, die achteraf op de werkelijke kosten wordt verrekend. Het gaat om hal, trapgat en overloop met 71 m² wanden en plafonds, de trap, het hekje, 5 kozijnen en de plinten. Het hangt vooral af van de m² in het trapgat, de steiger en de staat van de trap.
Waarom is het trapgat duurder per m² dan de hal?
Je werkt vanaf een steiger boven de trap. Omzetten, langs de trap snijden en op en neer lopen kost tijd. Daarom staan wanden en plafond in het trapgat hoger per m² en de steiger als losse post.
Reken ik een trap per trede of per uur?
Per trede is voor de klant het duidelijkst. Schuren en ontvetten zet je in uren, omdat de staat van de oude lak per trap verschilt.
Kan de klant de trap gebruiken terwijl je lakt?
Ja, als je om en om lakt: eerst de oneven treden, dan de even. Je klant stapt steeds over een natte trede heen. Het kost wel twee keer zoveel rondes. Zolang de steiger op de trap staat, is de trap beperkt begaanbaar.
Hoe lang duurt een trappenhuis schilderen?
In dit voorbeeld zes werkdagen, verdeeld over twee à drie weken. Het stucwerk moet drogen voordat je het trapgat saust, en de trap kost veel kalendertijd: twee lagen om en om is vier rondes met droogtijd ertussen.